בכל מקרה, גם אם אתם נעזרים ביועץ משכנתאות - צריך להיזהר, יש הרבה יועצים שלא באמת תורמים ללקוח.
משכנתא הפוכה לפנסיונרים – משכון הבית לטובת רווחה כלכלית
.
שימו לב שבנושא מיחזור משכנתא בבנק איגוד למשכנתאות צריך לפנות לנציג בסניף שבו מנהלים את החשבון שלכם – זה נכון גם למקרה שבו אתם רוצים לקחת הלוואת משכנתא חדשה.
המלצה למוטי שמואלביץ' – מוטי הוא חברו הטוב ביותר של הלווה בעמידה מול הבנקים.
אין ספק שהצלחת ההתאחדות תהיה טובה לכולם – ללקוחות, לבנקים וליועצים עצמם, אבל הדברים עדיין רק קורמים עור וגידים בלבד.
שנית, כפי שאמרתי לדעתי המדינה, הממשלה והבנקים רק יהנו מהתאחדות פעילה, רצינית, חיה ובועטת, אבל יש גם ניגודי אינטרסים.
היום כבר כמעט כולם יודעים, לא לוקחים משכנתא מבלי להיעזר בשירותיו של יועץ משכנתאות. פוטנציאל עסקי מטורף!
משכנתא הפוכה משכנתא פנסיונית – פחות ירושה יותר רווחה כלכלית
אנחנו מפקידים בידיו של יועץ המשכנתא מאות אלפי שקלים בעסקה החשובה בחיינו; לכן, חשוב לוודא שיועץ המשכנתאות הוא מקצוען, איכותי ונטול אינטרסים ושיקולים זרים - יש גם כאלה. שימו לב שהיועץ יודע להסביר כך שגם תבינו; חשוב שיידע לבנות לכם את התמהיל הנכון למשכנתא - איך לחלק את ההלוואה בהתאם למסלולים - כמה בריבית קבועה, כמה צמוד לפריים ועוד. ככל שההלוואה גבוהה יותר, לתמהיל יש חשיבות גבוהה יותר, אפילו יותר מהריבית; תתרשמו אם הוא נאמן לתפקידו לייצג אתכם בלבד כלקוח מול הבנק - שימו לב, אם הוא מניח הנחות מוקדמות שבבנק הזה לא כדאי, והבנק ההוא יקר וקשוח - בקיצור, אם הוא מוביל אתכם לבנק שכדאי לו כנראה לעבוד מולו.
השלב הבא הוא הוצאת אישור עקרוני, לאחר מיכן בחירת תמהיל מיטבי, עריכת מכרז מול הבנקים וניהול משא ומתן מקצועי. עם קביעת הבנק הזוכה נתחיל בתהליך פתיחת תיק משכנתא הכולל סיוע באיסוף ייעוץ משכנתאות דרושים מסמכים.
מתקשים בקבלת אישור למשכנתא ועלולים להפסיד מענק מהמדינה
ברשותם פלטפורמות כמו הוואטס אפ להרים תהיות או שאלות מקצועיות ולקבל תשובה מחברי ההתאחדות, הקולגות שלהם.
כנסים ומפגשי העשרה לטובת שיתופי פעולה ועדכונים שוטפים בתחום המימון והמשכנתאות.}